Uppskov med reavinstskatt vid bostadsförsäljning
Säljer du din bostad med vinst ska du betala skatt på vinsten. Köper du en ny permanentbostad kan du ofta skjuta upp skatten – göra uppskov.
Skatten på vinsten
Vinsten beskattas med 22 %. Vinsten är försäljningspriset minus inköpspris, förbättringsutgifter och försäljningskostnader som mäklararvode.
Uppskov
Du kan få uppskov på högst 3 000 000 kr i vinst – det motsvarar som mest 660 000 kr i skatt. Sedan 2021 tas ingen ränta ut på uppskovet.
Uppskov kräver att både den sålda och den nya bostaden är (eller blir) din permanentbostad. Fritidshus ger inte rätt till uppskov.
Om nya bostaden är billigare
Kostar den nya bostaden mindre än försäljningspriset på den gamla får du bara uppskov för en del av vinsten. Resten beskattas direkt.
Uppskovet ligger kvar tills du säljer den nya bostaden utan att köpa en ny, eller väljer att betala tillbaka det frivilligt.